五大流程，全面清洁

房屋各项施工以及安装基本完成以后，就需要进行一次彻底的清洁，这次清洁有一个专门的名字，即开荒保洁，那它都有哪些流程？

第一，清除装修垃圾与除尘

开荒保洁的第一步就是清理房屋里的装修垃圾，为下一步清洁扫除障碍。然后用多功能吸尘器由上到下全面吸尘，也可以用鸡毛掸子全面拂尘。

第二，厨房+卫生间

坚持由上而下的原则，首先认清吊顶材质，再根据不同的材质用不同的清洁方法；用清洁球或是板刷清洗墙壁，对各种龙头、管件进行清洁。

第三，玻璃清洁

先用毛巾把玻璃框擦拭干净，再用涂水器沾稀释后的玻璃水溶液，均匀的从上到下涂抹玻璃，有顽固的污渍用铲刀清除干净，再重复以上工序后用刮子从上到下刮干净，用干毛巾擦净框上留下的水痕，玻璃上的水痕用鹿皮巾擦拭干净。

第四，门和框

分清门的材质，用专业清洁剂稀释后，用毛巾擦拭，程序也是从上到下，把毛巾叠成方块，从门的顶部开始从左到右的擦拭，不能有遗漏，有胶渍的地方可用除胶剂做处理。

框的程序参考门的清洁程序，一定要做到无遗漏、无死角。

第五，地面清洁

清洁前，需要分清楚地面是木地板、瓷砖还是石材的。根据材料，选择专用清洁剂稀释清洗。地面上的胶渍可用刀片清除，顽固的可用去胶剂处理；而对于地脚线，可用用毛巾擦拭，用刀片去掉各种胶迹、涂料点等。

 开荒保洁，这些问题要注意

什么时候适宜做开荒保洁?

开荒保洁是在硬装项目基本都完成之后，家具、电器进场之前这个时间点进行的。此外，最好在窗帘安装前，如果安装好了之后，可能会造成窗户周围很多地方无法得到彻底的清洁，且容易弄脏窗帘。

自己做保洁vs请保洁公司

前面已经提到开荒保洁是一项非常耗时耗力的工作，完全由业主自己来弄，一方面工作量非常大，另一方面由于缺少专业的清洁工具与清洁剂，一些装修时留下的特殊污渍就不能完全清除干净；而如果选择正规的保洁公司来承担这项任务，效率高且清洁效果更好。

开荒保洁的收费情况

新房开荒保洁的价格一般按照房屋面积来算，每平方在5元左右。不过也有按照玻璃

窗面积、地面面积等分别计算收费的情况。

保洁公司的选择

虽说请保洁公司来做开荒保洁，省时效果又好，但是有一个前提是，选择的保洁公司比较正规。而目前保洁行业还很不规范，在保洁的时候，很不规范，反而给家居造成伤害。因此，要注重对保洁公司资质的甄别，公司应经工商注册，在为客户提供保洁服务前，会与客户确定服务范围、服务收费标准及损坏物品如何赔偿等具体办法。

开荒保洁前需要做好保护

灯具保护：为了避免在保洁时造成损坏，通常保洁公司是不管擦灯的。但是，虽然保洁时不会对灯具进行擦拭，也不要忘记做好灯具保护，避免做保洁时从墙、地、顶面扫落的灰尘污染了灯具，这一点对于水晶吊灯和灯罩向上的灯具尤为重要。

地板保护：保洁时需要防止木地板被划伤，做好一些保护措施，例如在地板上铺上纸板等。另外要防止在清洁其他部位时，将水洒在地板上。

开荒保洁时，除了希望选择的保洁人员能够尽职尽责外，业主自己也需要有一些保护意识，要将要把房中一些易损物品、贵重物品保管保护好。

留意四点 : 保护家居物品

如果保洁人员来开荒，一定要在场监督工作，避免他们采用一些野蛮手段，表面上打扫了卫生，实际上却破坏了你辛辛苦苦买来的家中物品。

草酸：为了省事，很多保洁人员会使用草酸来清洁，可草酸对不锈钢制品有很强的损坏，会使不锈钢制品失去光泽，很难恢复。

铁丝球：陶瓷釉面很容易被铁丝球损伤，同样无法恢复。

玻璃擦：很多保洁人员使用的玻璃擦很脏，上面甚至还有很多硬物，结果给你擦玻璃的时候就很可能把玻璃擦出划痕来。

地漏：保洁人员打扫的时候往往不像我们自己这么细心，地面可能用水直接冲洗。但有时候刚刚装修完的地面有很多残渣，甚至水泥灰，直接冲到地漏里面，很容易把地漏堵住。

出现这些问题，保洁公司都会让保洁人员自己掏腰包赔钱，而他们的收入往往很低，你一般又不忍心让他们赔。所以保洁开荒时，你最好在旁边提醒着避免这些事情的发生。

卫生难点，我有妙招

乳胶漆墙面的灰尘污渍

普通的浮尘，可以用鸡毛掸子或者比较柔软的刷子简单清理一下就行。

铅笔等轻度的污渍，可以考虑用橡皮擦，或者干净毛巾沾水去擦，不行再加点中性的清洁液（记得之后还得用水轻擦几次，避免清洁液残留腐蚀）

如果是有水泥，其他有机溶剂黏胶等比较严重的污渍，建议用600目~1200目的砂纸轻轻打磨至消失，如不慎擦伤漆膜，建议剩下的乳胶漆适当修补一下，也有专用的墙面修复膏。

（这里提醒如果乳胶漆有调色，一定要保留余下的，免不了一些局部的修补。）

乳胶漆滴在木地板上

木地板没有传说中这么怕水，正常拼接严密的木地板除非比较长时间的浸泡从侧面渗透，所以在木地板进行拖地和适当的湿润完全没有问题。

一般墙面漆都是水性的，所以就用热水湿抹布覆盖一阵，然后一点点的擦，千万不要用香蕉水之类的来擦，当心把地板的漆面擦掉。

水泥粘在玻璃上

水泥粘附在玻璃上面并且已经干透的情况，除非你可以肆无忌惮地使用酸性较强的清洁剂直接冲洗的条件。

（考虑到一般都是需要清晰的玻璃窗或者隔断，要考虑周边的支架金属和清洁液洒出窗外影响小区其他住户的情况）

先用水湿润水泥块（海绵是个好东西），使用铲刀先处理大的结块。目的是将面积大而且比较厚的水泥块先处理，切勿操之过急导致划伤玻璃。

接下来开始上酸性清洗液，还是用海绵吸收适量的清洗液，然后尽量轻柔地擦洗表面的水泥渍，开始掉落的水泥小块会比较多，勤洗海绵，同时不要操之过急，不要让黏在海绵上的水泥块在擦洗过程中划伤玻璃。

如果想省事，还可以考虑用旧报纸加清洗液，直接糊在玻璃上，延长接触的时间，然后适当补充清洁液保持湿润，也是个不错的方法。

小工具，大省心

铲刀

可以用油工用的不锈钢铲子，也可以到某宝买专门的铲刀，推荐手柄长的，不用老是弯腰蹲着太累人。

魔力擦

类似海绵的一种纳米材料之类的，清洁效果反馈不错，价格不贵，用途比较广，消耗比较快，适用于没有硬块的脏污，具体可以去某宝看看。

窗槽擦

对付窗槽等比较窄的死角有不错的效果，一般达不到完美，还得用水冲一下。

吸尘器

大面积除尘土的大杀器，绝对省心省力。

钢丝球

陶瓷釉面、玻璃容易被铁丝球损伤，无法恢复，建议用在仿古砖等表面比较粗糙的地方比较好。

玻璃擦

对于玻璃清洁效果不错，不过要注意开荒保洁硬物颗粒较多，注意及时清理不要被粘附的硬物划伤玻璃。

喷壶

局部清洁必备。

掸子

具有静电吸附功能，灰尘、毛发、纸屑等，轻松吸附扫除。

开荒保洁是新房装修完之后的第一次清洁，也是最重要最难做的一次清洁。

小橙掏心窝的说一句，自己做开荒保洁真的太费心费力，而且还要购买很多专业的清洁工具和清洗剂。这个时候也可以选择请保洁公司来做这项工作，效率高而且清洁效果也好。

不过还是要找正规的保洁公司，不放心的话可以在一旁监督，跟着小橙混的橙粉们才不会吃亏上当呢！

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